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Pisos en venta en Chamartín y El Viso
Más calma, más verde y, en El Viso, casas bajas que se buscan durante años.
Casas en venta en Chamartín y El Viso
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¿Cuánto vale tu casa en Chamartín o El Viso?
Aquí cada casa es distinta, y su precio también. Empieza por saber lo que vale la tuya.
Seis barrios, y uno muy especial
El distrito de Chamartín lo forman El Viso, Prosperidad, Ciudad Jardín, Hispanoamérica, Nueva España y Castilla. El Viso es conocido por sus calles de casas bajas con jardín, algo poco habitual tan cerca del centro de Madrid; Hispanoamérica y Nueva España, por sus pisos amplios cerca del paseo de la Castellana.
Qué casas hay
Pisos grandes en edificios de los años cincuenta en adelante, muchos con garaje y zonas comunes, y en El Viso, casas unifamiliares que se venden pocas veces. En Prosperidad, más castizo, hay pisos de tamaño medio en fincas más antiguas.
Qué busca quien compra aquí
Espacio, calma y colegios, sin irse lejos. Quien busca una casa en El Viso suele esperar a que salga la adecuada; por eso conviene saber antes de vender quién está buscando.
Casas en El Viso y pisos en Prosperidad y Nueva España
El precio medio declarado en escritura en 2025 fue de unos 9.382 euros por metro cuadrado en El Viso, 8.183 en Nueva España, 7.861 en Hispanoamérica, 7.559 en Ciudad Jardín, 6.449 en Prosperidad y 5.913 en Castilla. La media del distrito, 7.427, supera con holgura la de Madrid, 5.286.
En El Viso, cada casa unifamiliar se valora casi de forma individual, porque salen pocas y ninguna es igual. Prosperidad, con pisos de tamaño medio, es la puerta de entrada al distrito para quien quiere vivir en Chamartín.
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Preguntas frecuentes
¿Qué zona de Madrid es El Viso?
El Viso es uno de los seis barrios del distrito de Chamartín, según el Ayuntamiento de Madrid, junto a Prosperidad, Ciudad Jardín, Hispanoamérica, Nueva España y Castilla. Está al norte del barrio de Salamanca y es conocido por sus calles tranquilas de casas bajas con jardín, algo poco habitual tan cerca del centro de la ciudad.
¿Es El Viso un barrio caro?
Sí. En 2025 el precio medio declarado en escritura en El Viso fue de unos 9.382 euros por metro cuadrado, según el Colegio de Registradores, por encima de los demás barrios de Chamartín, cuya media fue de 7.427. Como salen pocas casas a la venta y cada una es distinta, aquí cada casa se valora casi de forma individual.
¿Es Chamartín un buen barrio para vivir?
Para quien busca calma, espacio y buenos servicios sin alejarse del centro, sí. Tiene zonas muy distintas: El Viso, residencial y de casas bajas; Hispanoamérica y Nueva España, con pisos amplios cerca de la Castellana, y Prosperidad, más de barrio. Pasea cada una antes de decidir: dentro del distrito cambian mucho el ambiente y el precio.